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三林新村 高区景观房 业主直降50万 看房随时 周边配套齐

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3室1厅1卫
户型
97平米
建筑面积
53608元/平米
单价
朝向
楼层(共17层)
装修
小      区
三林新村(距11号线(花桥-迪士尼)三林站约716米)地图
区      域

评分:4.1

德到地产

营业执照

打电话房聊
房源信息房源备案编号202205248061
建筑年代2009年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-08
  • 核心卖点
    房源特色
    核心卖点
    高区采光棒,精致装修,拎包入住,配套成熟,交通便利。
    适宜人群
    刚需和首套客户,即买即住,交通便利,配套成熟,依托前滩,发展大。
    户型介绍
    全明大三房,双南户型,全明户型,客厅带阳台采光棒,功能间实用,舒适。
    周边配套
    近前滩,东方体育6.8.11号线,小区门口就有公交站,主要是开往浦西,上南商圈、世博、陆家嘴、徐汇等。配套齐全,前滩太古里(国际购物广场),友诚、休闲,长清公园,大润发,联华等,有灵岩菜市场,杨思,东方医院南院,明珠医院
    装修描述
    2018年下半年装修,花费四五十万,家具家电,中yang空调,保养如新,可拎包入住。
    权属抵押
    房子产权清晰,无,无贷款抵押等,产调已拉取,显示正常,可随时交易。
  • 业主心态
    业主诚心出售此房,没有纠纷,业主人比较好,素质高,容易沟通,价格还可以商量

  • 税费分析
    【增zhi税】:普通住宅:满5年,免增 ;非普通住宅:满5年,差额的5.05% ,不满5年,全额的5.05%

    【个税】:满5年wei一,免/个税;

    满5年不wei一:普通住宅1%,非普通2%

    【契税】:首套房,面积小于90平1%,大于90平1.5%;

    二套房,3%

    产权干净,无抵押,无贷款,随时好签字,欢迎咨询该房屋详情,静候您的!

  • 小区配套
    :金童周边医院东方医院(三级甲等)、徐浦中医医院(未知)、东明地段医院(未知)、金菊牙科门诊、三林镇金光村卫生室、永泰花园社区卫生站银行:中国工商银行上南路支行、中国工商银行ATM(上南路支行)、上海浦东发展银行ATM(三林支行)、中国工商银行24自助银行、上海浦东发展银行(三林支行)、上海浦东发展银行三林支行营业部市:喜多多市、金福市、幸福市、如海市永泰店、如海购物中心、永上市餐厅:河南烩面、好味道龙虾馆、赣湘川、江南风味、苏州羊肉馆、盱眙龙虾(尚博路店)
    交通介绍::11号线三林公交:环林西路三林路(84路/755路)永泰路环林西路(鹤莘线)三林路环林西路
  • 服务介绍
    交易流程:签订房卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房

    我承诺:

    1.流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难

    2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
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三林新村小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.9元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2009年
绿 化 率40%
容 积 率1.5
人车分流
总楼栋数82
总 户 数5073

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周边配套
陈婷的评价
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