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710万

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满五配套成熟小区中心首付低

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4室2厅2卫

户型

88.05平米

建筑面积

80636元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

东苑新天地北区地图

区域

闵行莘庄

杨鹏辉

从业信息卡

评分：4.1

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100451527

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质个人产权

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
（1）.该房产无贷款，无抵押，无，满五年免个税。
（2）.业主置换，已购，非常诚意出售
（3）.房子清晰，已拉调查，没有任何问题。
如果您这边还想了解房子的详细信息，可以点击给我发消息，我这边看到会尽快回复您并为您解答疑惑。这边如果看的合适，可以直接给我来电，我这边可以随时准备安排看房。如果感觉价格偏高，我们可以与房东进行洽谈斡旋，我会尽全力为您去和业主协商。
业主心态
【出售原因】：房东诚心出售，想要换到市区离自己的工作地点近一些。【交易要求】：目前对付款方式没有太大要求，可以接受置换，若实地看房比较满意，到时约房东见面沟通。【看房时间】：提前打电话/联系小杨，房子我一手维护有钥匙。【坦诚相待】；诚信为本，亲自看房，了解房子优缺点，照片视频均是小杨实拍，更多房源请致电或者微聊小杨，给您解疑答惑，详细道来。小杨与房东认识两年多了，房东对我非常信任，特此 VIP委托于我出售
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
1.房屋客户经理【杨鹏辉】【本人善于议价，拿到您想不到的价格】 2.本人2020年入职房屋，截止2023年共计帮助106位客户完成购房置业，收到客户赠送锦旗38面，帮助业主买卖房屋68
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

东苑新天地北区小区信息

物业类型住宅

物业费用1.70元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2004年

绿化率35.01%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数15

总户数479

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：东苑新天地北区69549元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨鹏辉的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

杨鹏辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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