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景凤小区 56平2居 南向精装修 安静不临街

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2室1厅1卫
户型
56平米
建筑面积
39286元/平米
单价
南
朝向
底层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
景凤小区(距1号线共康路站约1186米)地图
区      域
王凯祥

从业信息卡

评分：4.6

上海菁寓房地产经纪有限公...

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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 9.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202101429478
建筑年代1994年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-05-06
  • 核心卖点
    〖上海房地产有限公司，安心，放心，省心〗
    感谢您光临上海耀屋房地产有限公司覃耀彪的店铺
    房源~真实有效~实拍图片
    近买房的人越来越多，的信息也多，在这里我建议您不要盲目乱找，我知道您懂的可能比我还要多，但是房市如天上的云彩，变幻多端，不如找一个相对专业一点的，省时省力省心，只需您一个电话，一切了如指掌
    温馨提示：
    您所看到的价格全为业主所报的各付各税实价，为了省去您不必要的麻烦，倘若发现相同房源更低或者超低价格时，还希望您能三思而后行，这里的房子只为有需求的您准备
    十年铸就辉煌，新的起航，心的服务
    同时祝您：家业长青，健康幸福！
  • 业主心态
    业主心态 房东很诚心卖这套房子，对客户的流程方式没有太多的要求、客户走正常流程，价格还可以在谈，客户如果是置换，流程走的时间要长一点的，房东也可以接受，房东现在和我们比较熟了，也比较相信我们，我们偶尔给房东的一些意见，房东还是会听听的，所以我们在谈判议价方面还是有的，是不是好房、看了就知道、多说无益、只要您一个电话、随时带您去看房、只要您愿意、小肖愿意陪您看房看到满意为止
  • 税费分析
    【售房原因】：业主置换、出售，【税费信息】：买进已有五年了，目前家庭名下就这一套房子 *费【情况】：好随时迁走【业主要求】：无特殊要求，接受置换，首套35% 二套普通住宅50%、二套非普通住宅70%。
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
  • 服务介绍
    【1】个人介绍：我叫王凯祥 自2016年从事房产 熟悉周边房屋实时行情
    【2】个人宣言：用心打造完.美的体验，愉快买房，开心卖房
    共江路840号 门店经理王凯祥
房源图片
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景凤小区小区信息
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物业类型 住宅
物业费用0.55元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1992年
绿 化 率38%
容 积 率2.2
人车分流无
总楼栋数11
总 户 数888
挂牌房源4 套在售二手房

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周边配套
小区成交记录
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成交总价183万
签约时间2024-03-23
成交单价42698元/㎡
建筑面积42.86 ㎡
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成交总价215万
签约时间2023-06-17
成交单价50164元/㎡
建筑面积42.86 ㎡
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成交总价245万
签约时间2022-08-07
成交单价57047元/㎡
建筑面积42.86 ㎡
市场信息
成交总价250万
签约时间2022-06-28
成交单价58330元/㎡
建筑面积42.86 ㎡
市场信息
王凯祥的评价
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好评率99%
真实度5.0
满意度5.0
专业度4.8
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服务态度满意度
业务水平专业度
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