共和小区 74平2居南向简装修安静不临街

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满五配套成熟小区中心业主急售户型佳

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2室1厅1卫

户型

74平米

建筑面积

39189元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

共和小区(距1号线共康路站约348米)地图

区域

宝山通河

王凯祥

从业信息卡

评分：4.7

上海菁寓房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100388720

建筑年代2001年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-06

核心卖点

核心卖点：
1.此房我本人实地看过，大2居室，特别适合有老人小孩儿的家庭。
2.户型通透，厨房、卫生间都带窗户的，全明格局，户型方正，配套齐全。
3.此房产权清晰、干净，免双税，节省交易周期。
4.实际使用面积更大利用空间大看房有钥匙。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，不要错过好房。
税费分析
【售房原因】：业主置换、出售，【税费信息】：买进已有五年了，目前家庭名下就这一套房子 *费【情况】：好随时迁走【业主要求】：无特殊要求，接受置换，首套35% 二套普通住宅50%、二套非普通住宅70%。
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
【1】个人介绍：我叫王凯祥自2016年从事房产熟悉周边房屋实时行情
【2】个人宣言：用心打造完.美的体验，愉快买房，开心卖房
共江路840号门店经理王凯祥

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

共和小区小区信息

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1996年

绿化率30%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数45

总户数2175

挂牌房源22 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：共和小区54789元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王凯祥的评价

好评率99%

真实度5.0

满意度5.0

专业度4.8

王凯祥

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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