潼港六村 66.76平2居南向简装修拎包入住

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2室1厅1卫

户型

66.76平米

建筑面积

35201元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

潼港六村地图

区域

浦东外高桥

刘文志

评分：4

恒锐地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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6.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
9.5
便利指数
2.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205084852

建筑年代1995年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
此房满五年，楼层好，靠河，环境比较好
满五年，没有，也没有个税；
契税：首套房1个点，二套房三个点。
属于简简单单的老式装修，装修年代也比较久了，对装修要求不高的可以直接入住。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1%；90-124平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
菜市场：和龙路菜市场步行446米；
商场：小马宝莉商业广场大概步行1.1公里；
公园：高桥公园步行725米；
医院：上海第七人民医院（三甲医院）大概步行1.4公里；
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

潼港六村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.35元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1993年

绿化率25%

容积率2

人车分流无

总楼栋数40

总户数1836

挂牌房源13 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：潼港六村42693元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘文志的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘文志

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.4

6.0

8.1

9.5

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