海高二村 65平2居南北向简装修自住保养好

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2室1厅1卫

户型

65平米

建筑面积

33846元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

海高二村(距6号线外高桥保税区北站约675米)地图

区域

浦东外高桥

刘文志

评分：4

恒锐地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.0
居住品质
9.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202101124077

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
小区介绍：海高二村1994年配套商品房，位于森兰外高桥板块，小区绿化率达45%，很适合。
此房卖点：此房房型正气，得房率90%，并且所在小区位置好，安静，采光佳，房型相当大气，南北通透，并且此房是配套商品房，品质高。可免5.38%的税《大大降低了您的购房成本》
业主心态
业主心态：该房源是业主2014年跟本人买进业主工作调动置换外区域房源，诚心出售看中价位可谈，接受置换付款周期可以谈！
税费分析
税费信息：该房屋满五年，免一手动迁所得上家只有个人所得税1%，契税首套房90平以下1%90平以上1.5%二套房3%。
小区配套
购物：出门就是夏碧路街，出门500米菜场，上海市第七人民医院，招商银行，建设银行农业银行等，更多的配套都在您的身边。
服务介绍
服务介绍：本人2012年从业至今，10年来帮助上千客户找到满意的家，经历过二手房的起伏坚持到现在，一声托付全心投入！看房热线：
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

海高二村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.35元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1997年

绿化率20%

容积率2

人车分流无

总楼栋数13

总户数502

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海高二村38131元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘文志的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘文志

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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海高二村 65平2居南北向简装修自住保养好

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