（华漕金丰国际社区）南加州风格大花园独栋实地拍摄

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5室3厅6卫

户型

302平米

建筑面积

185430元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

精装修

装修程度

小区

万科兰乔圣菲地图

区域

闵行华漕

吕美新

评分：4.7

上海三千石房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
7.3
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202207743281

建筑年代2008年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-05-02

核心卖点
◆产证信息：建面304平，小区中心位置，不靠路。◆装修标准：房东一手买进，精装修，带中央空调+地暖+新风系统；◆户型描述：此房为5室2厅6卫，一楼有老人套房和书房以及阿姨房户型非常方正！◆配套介绍：地处金丰国际社区，开市客超市旁，周边9所国际，商业配套齐全，小区出门800米方可到达丰尚国际购物广场，800米旭辉e天地,大润发，1.5公里范围内有2号线徐泾东地铁站和17号线蟠龙路地铁站，周围设施满足日常居家条件，非常适合居住！
业主心态
1，产权性质。 2，所有权是否清晰。 3，交易是否透明 4，资金一定要有保障 5，交易后的时间是否明确。 5，是否迁出。6，是否有租赁关系。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科兰乔圣菲小区信息

物业类型别墅

物业费用7.8元/㎡·月

建筑类型独栋

建筑年代2005年

绿化率57%

容积率0.29

人车分流无

总楼栋数294

总户数294

挂牌房源26 套在售二手房 10 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科兰乔圣菲182269元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吕美新的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度4.9

吕美新

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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