地铁崇明线申崇号4月开挖低总价小户型步行可达地铁站

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2室0厅1卫

户型

44平米

建筑面积

10227元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共5层）

毛坯

装修

小区

前哨二村地图

区域

崇明陈家镇

王新华

从业信息卡

评分：3.4

鸿途房产

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房屋价值分析报告

查看详情

5.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
5.5
便利指数
2.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205080499

建筑年代1990年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-22

核心卖点
1、前哨农场是崇明八大农场之一，位于生态崇明岛东部，是地铁崇明线裕安站的首站所在地。
2、本套房屋位于前哨农场的前哨二村，距离地铁站近，是真的地铁房，4月份盾构机“申崇号”开始向崇明方向开挖。距离地铁开通的日子也越来越近。
3、本套房屋得房率高，户型正气，采光好，南北通透。
业主心态
房东因置换房屋，诚意出售此房，已将钥匙委托给，随时可以看房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

前哨二村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.50元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1985年

绿化率35%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数18

总户数560

新上房源优先通知

当前选择：前哨二村11256元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

王新华的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王新华

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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地铁崇明线申崇号4月开挖低总价小户型步行可达地铁站

5.7

7.0

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