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满五

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4室2厅4卫

户型

223.17平米

建筑面积

83345元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共19层）

精装修

装修

小区

仁恒西郊花园(距17号线徐盈路站约551米)地图

区域

青浦徐泾

吕美新

评分：4.7

上海三千石房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202206669898

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-06

核心卖点
◆产证信息：建面223.17平，精装修大平层，高楼层
◆户型描述：小区中心位置，南北通透户型，户型方正。4个房间，朝南大客厅，带南阳台。三房朝南，中西式厨房，全屋大金中央空调+德国威能地暖，拎包入住；
◆小区介绍：仁恒西郊花园，品质小区，独立电梯+客梯，安全性高。小区紧靠地铁17号线徐盈路站，出行方便!物业管理严格，环境优美，交通便利。非常适合居住！
业主心态
房东境外业主，此房6年前，我帮业主买进，当时自住打算，企业经营良好，提升居住品质，华漕独栋已定，诚意出售，我有钥匙，随时可看。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离，设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

仁恒西郊花园小区信息

物业类型住宅

物业费用4.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率37%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数37

总户数1518

挂牌房源46 套在售二手房 45 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：仁恒西郊花园80910元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吕美新的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度4.9

吕美新

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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