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1室2厅1卫

户型

53.52平米

建筑面积

25224元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共17层）

简装修

装修

小区

宣桥枫庭地图

区域

浦东惠南

倪春玫

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202203265975

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-01

核心卖点
【】:户型方正，动迁房，景观楼层，性价比高，精装修，可拎包入住，交通便利.
【户型介绍】:楼间距宽，采光充足，通风极好。主卧朝南，客厅宽敞明亮。
【周边配套】:小区距离浦东医院1800米，500米之内有超市和菜场，附近有欧尚和乐购大型商场，，美食街等，满足日常需求。
【交通配套】:轨道交通16号线野生动物园站
【小区环境】:环境优美，绿化，车位充足为地下停车场，有独立的电瓶车自行车停车库，有中心公园和健身器材，便于您的健身和游玩！
业主心态
房东希望早日出售，置换房屋，目前房子空关，满五税费少，钥匙已经给我们了，随时看房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

宣桥枫庭小区信息

物业类型住宅

物业费用1.1元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数53

总户数3283

挂牌房源20 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：宣桥枫庭27379元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

倪春玫的评价

好评率89%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

倪春玫

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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地铁16号景区野生动物园旁，精致1房，中间层，首付40W

7.7

8.0

8.5

8.4

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