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1980万

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3室2厅2卫

户型

140.53平米

建筑面积

140895元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共37层）

精装修

装修

小区

新家坡美树馆(距9号线嘉善路站约211米)地图

区域

徐汇建国西路

林联娣

从业信息卡

评分：3.4

住商不动产

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

9.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202203781072

建筑年代1995年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
此房免个税,格局好,户型方正,小区中间位置,很安静!
业主心态
业主售房是为了结汇,诚意出售。目前房屋处于空置状态,看房请预约。物业公共区域干净整洁,全天可倒湿垃圾,车辆管理井然有序。餐饮、咖啡馆、瑜伽、健身、舞蹈工作室选择丰富。是陪读和工作的理想居所地段。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
三甲医院,医疗资源丰富。文化运动场地选择多,体育馆、图书馆(明复图书馆藏书量丰富)、青少年活动室。小区2公里内有多个商场,例日月光商场,环贸广场,百盛购物广场;新东方就在小区门口。距地铁口300米,30内可达各大商圈,楼。
服务介绍
本人从事房地产经纪行业多年，了解周边小区的物业及生活配套情况，客户满意，是我的职业追求，我相信，拥有专业的知识及真诚的服务才能获得共赢。
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

新家坡美树馆小区信息

物业类型住宅

物业费用2.25元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代1999年

绿化率35%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数7

总户数1008

挂牌房源52 套在售二手房 11 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新家坡美树馆105223元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

林联娣的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

林联娣

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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