复式，小区花园位置。满五，税费少。

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359万

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满五配套成熟小区中心首付低

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2室2厅2卫

户型

80.85平米

建筑面积

44403元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

黎安二村(距12号线七莘路站约1148米)地图

区域

闵行莘庄

杨鹏辉

从业信息卡

评分：4.1

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.5
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000178562

建筑年代1995年

有无电梯有

产权性质个人产权

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
小区简介：
1. 通透户型，采光楼层好，小区性价比非常高
2. 小区物业管理严格服务到家让你生活放心
3. 小区绿化面积大，有中心花园，绿树成荫。活动中心老少皆宜
4. 小区人文素质高，是社区交通便利中心地段居住
5. 小区居住安静舒适，让你居住在这享受品质生活的
6. 紧邻水系小区有中心花园绿树成荫鸟语花香让你随时呼吸到新鲜的空气
相信为您的这一套房子您一定会觉得满意，那就赶快来电咨询，先到先得！
业主心态
业主是一个十分热情且守信的人，从委托我出售其房屋起，每一次约看房都会全力配合。业主因为自己有换房屋的打算，加上近期也有在外面物色自己想要买的房子。出于本次换房的要求是为了解决自身家庭情况。更多的是侧重成功售出并顺利买进。价格方面不会作过多的坚持！只要条件合适，业主都会全力配合。只为找到一个真诚的买家，价格可协调！
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
我是太屋杨鹏辉客户经理，本房我实地带客户看过，房子真实在售，产权清晰，本人专注于上海二手房交易多年，结合您的买房需求给您合理的买房建议；知晓房产政策，税费计算，贷款办理，交易流程；希望以我的专业帮您在
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

黎安二村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1998年

绿化率30%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数42

总户数1922

挂牌房源26 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：黎安二村48418元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨鹏辉的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

杨鹏辉

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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复式，小区花园位置。满五，税费少。

7.5

7.0

7.5

9.7

6.0

经纪人定制服务

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