通河八村 87.78平2居南北向简装修拎包入住

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2室1厅1卫

户型

87.78平米

建筑面积

45341元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

通河八村(距1号线通河新村站约719米)地图

区域

宝山通河

邓水源

从业信息卡

评分：4.2

上海菁寓房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202101955627

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
【买点一】：此房是2室2厅的户型，主卧朝南带阳台，厨卫全明
【买点二】：楼层-中区楼层，居家装修，送家具家店，可拎包入住！
【买点三】：税费少满五年的一套住房。
【买点四】：产权清晰-无任何纠纷，可随时迁走。
【买点五】：房东诚意急售！采光透风好！安全性高，小区地段成熟，商圈繁华
业主心态
房东是要置换的，已经看好了新房子，现在需要卖掉这套，筹集钱款。看中随时面谈，房东诚意出售，且满五，欢迎随时看房联系。带您去看房！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1%；90-124平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库<br />保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

通河八村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1996年

绿化率35%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数53

总户数3044

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：通河八村44890元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

邓水源的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

邓水源

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.1

8.0

8.3

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