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3室2厅2卫

户型

165.13平米

建筑面积

66614元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

秀苑小区地图

区域

虹口凉城

李华杰

评分：4.7

昊辰地产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202207775644

建筑年代1999年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-21

核心卖点
1：房型结构：4室2厅1厨2卫1阳台，
2：房型特点：主卧朝南，有露台，厨房卫生间全明。
3：房屋年代：1999年竣工
4：房屋面积：165.13平米
5：装修情况：精装修
6：产权问题：产证1人，无户口，无贷款。
业主心态
此套房源是业主上门委托出售的*房源，诚意出售，本人亲自验看了此套房源。
以下是我了解的信息：
1、房子产证满五年；
2：产权清晰，贷款已清；
3：可以迁出；
4：如果这套房适合您的需求，价格可以当面商谈。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

秀苑小区小区信息

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1996年

绿化率40%

容积率1

人车分流无

总楼栋数46

总户数2366

挂牌房源28 套在售二手房 15 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：秀苑小区62832元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李华杰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李华杰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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