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3室2厅1卫
户型
115平米
建筑面积
61739元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
区      域

评分:4

昊辰地产
打电话房聊
房源信息房源备案编号202203268492
建筑年代1999年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-22
  • 核心卖点
    1.采光好,无遮挡,冬天供暖好,不吵闹。格局好,布局合理,公摊面积小,空气流通,永远让客厅和卧室保持着新鲜的空气,有益身体。
    2.房屋年代:1999年,社区环境好,小区绿化率高,小区的容积率非常小,属于低密度社区,非常适宜居住,让您感受花园一样的家。
    3.房子一般装修!
    4.业主急换房,低于市场价格出售;单价和总价都低,并且这么好的户型,您以低的价格为购买,对于您将来的出售有益、更何况是本小区绝好的户型。
    5.地理位置得天独厚私家车和公共交通都能方便出行。
  • 业主心态
    此房是15年跟我们欣欣地产买进的,业主是一对小夫妻,买来做婚房的,现在打算要小孩,所以忍痛卖掉这套小户型的房子,在周边换两房,业主这是挂牌出售也是找到了我们,想在我们这里交易,诚心出售看房随时方便。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内
宏苑小区小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.7元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1997年
绿 化 率30%
容 积 率1.9
人车分流
总楼栋数13
总 户 数612

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