晶耀一期+精装大三房+前滩蕞大+华二學校冰厂田+产权车位

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3室2厅2卫

户型

137.84平米

建筑面积

155978元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共19层）

简装修

装修

小区

晶耀名邸(距6号线东方体育中心站约578米)地图

区域

浦东三林

刘旭

从业信息卡

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100347185

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-09

核心卖点
《一》房源描述
（1）小区地址：该小区近邻世博商业街。
（2）交通： 6,8,11号线东方体育中心站精装全配领包入住昌里小吃街中华艺术
（3）看房感受：房子精装修，家电全配，干净清爽, 温馨舒适。
（4）房东心态：房东诚心出售，待人和善，房子精装全配，拎包入住。
（5）周边设施：购物便利，世博商业街三里岗小吃街，昌里路步行街，世纪华好友多，银行便利银行便利。
自我介绍：本人从事浦东新区房将近四年时间！对各类房性价比，了如指掌！为客户从的角度分析房源好坏！真心你！
业主心态
【业主心态】：房东是我的老业主，打算置换大平层【产权信息】：产权一人，在上海随时签约。【看房安排】：看房提前预约，基本都能看到实房
税费分析
【增zhi税】：普通住宅：满5年，免增；非普通住宅：满5年，差额的5.05% ，不满5年，全额的5.05%
【个税】：满5年wei一，免/个税；
满5年不wei一：普通住宅1%，非普通2%
【契税】：首套房，面积小于90平1%，大于90平1.5%；
二套房，3%
产权干净，无抵押，无贷款，随时好签字，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
交易流程：签订房卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：
1.流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

晶耀名邸小区信息

物业类型住宅

物业费用9.9元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率2.7

人车分流有

总楼栋数12

总户数410

挂牌房源16 套在售二手房 34 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：晶耀名邸174289元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘旭的评价

好评率93%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

刘旭

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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