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得房率高 出入方便 户型方正 随时看房 罕缺小三房

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3室2厅1卫
户型
91平米
建筑面积
23626元/平米
单价
西南
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
区      域

评分:4

上海李勇房地产经纪事务所

营业执照

打电话房聊
房源信息房源备案编号202101036170
建筑年代2012年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-30
  • 核心卖点
    西缺户型 整个就安邦八期有 房龄较新
    拎包入住
    我现在整理下我这套房子特点,整个小区有的特点你们比我更懂。1. 2梯4户,电梯有的时候很繁忙,3f就可以自己爬下楼也很方便,无需死等电梯。2、楼层太低会被树挡住,楼层太高只能看远方,要看正下方河景,其实是不舒服。特别对恐高不友好。3-5f看西侧河面是非常好的楼层景观,看的清楚舒服。3、小区很大,我们在的8号楼,离大门很近,西边套既不临街又很方便出门。4、艺泰3房基本上是120-130方之间,90来方的三房是很少。同时90来方的三房就比120方的总价控制得好,牺牲一个卫生间换来总价少个90万左右,其实是核算。同时90方两房的话,少了一个书房或者小卧室,肯定不如三房便捷。
  • 业主心态
    业主置换诚售
  • 税费分析
    满5年 在沪仅此一套
  • 小区配套
    艺泰安邦:南六公路399弄 有三个进出口(南六公路东门+南季路南门+南季路西南门),绿化率达45%,有151栋楼栋(小区有叠加别墅、多层、小高层、高层住宅),从60平1房到245平5房叠墅不同户型(1房,2房,3房,4房,5房,顶楼复式,叠墅)
    小区里面有超市,物业,居委会,5A公立2个,体育公园,里面配有2个篮球场,足球场,网球场,健身器材,跑道;
    围绕小区门口有商业街,菜场、超市、酒店、汽车修理店、台球室、药店、饭店、快餐店、面包店、奶茶、来一份、美容美发足浴店、培训机构等;
    小区门口有公交线路:惠南6路和浦东87路(直接座上车3站路到地铁站野生动物园16号线)南新专线、浦东51路等
  • 服务介绍
    艺泰安邦南季路15号神舟地产张彩萍同每天跟新最信息价格
    本人专做艺泰安邦二手房买卖/租赁/贷款+南六公路别墅+惠南一手二手房+江浙沪一手新楼盘/租售/贷款/15年多
  • 户型解读
    西南厅 南卧带转角飘窗
    2个北卧 得房率高
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艺泰安邦小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.4元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2012年
绿 化 率45%
容 积 率1.5
人车分流
总楼栋数67
总 户 数4377

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张彩萍的评价
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