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7号线 罗智苑 品质户型 满五 房东急置换 价格可谈

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2室2厅1卫
户型
95.61平米
建筑面积
30959元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共11层)
装修
区      域

评分:4.7

平怡房产

营业执照

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房源信息房源备案编号202307878207
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-28
  • 核心卖点
    1.【小区描述】:小区位于美平428弄,于2016年建成交付给业主,小区绿化率35%,近地铁交通便利。
    2.【户型介绍】:产证面积是95.61平,一梯三户。
    3.【税费情况】:房子满五,税费各付,契税情况首套1.5%、二套3%。
    4.【产权状况】:产权人1位,诚意出售。
    5.【配套设施】:超市,生活配套齐全,地铁7号线,公交车1607路、宝山92路。
    6.【 】:美安路 、美罗家园 、罗店第二。
  • 业主心态
    ★《业主关系》:业主已经将房子 委托给我们公司,房子在我名下维护,房东对我非常认可。
    ★《业主心态》:业主非常诚意出售,看房很方便,价格可谈。
    ★《产权信息》:产权清晰,看中能及时签约,无任何抵押 。
    ★《税费情况》:满五,税费各付。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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美罗家园罗智苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.48元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2014年
绿 化 率35%
容 积 率1.52
人车分流
总楼栋数15
总 户 数858

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蒋茹燕的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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