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950万

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满五

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3室2厅1卫

户型

100.93平米

建筑面积

94125元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

大华锦绣华城第15街区(距13号线华鹏路站约67米)地图

区域

浦东北蔡

仇伟

从业信息卡

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100643101

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-12

核心卖点
1.交通配套：十三号华鹏路口
2.房型介绍：布局合理，采光好无遮挡，环境安逸舒适。
3.配套：周边五百米内有盒马，家乐福店，大华优嘉，菜市场。一公里有巴黎春天，山姆
4.环境与安全：小区文化良好，环境优美，物业和保安负责任，小区内娱乐设施也齐全。
业主心态
《业主关系》：房东跟我买好房子，房东对我认可，我们是单线联系，我拿的价格比别人低。
《业主心态》：房东诚意出售，看房很方便，价格可谈，接受长期置换。br /《产权信息》：产权人两人在上海，看中能及时签约。无抵押无贷款无户.口，产权清晰。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
：无
中：新时代、昌邑、上南
：东方锦绣校区
商场：巴黎春天百货、乐购锦绣店、南馨商场、沃尔玛
邮局：北蔡邮政支局、南新邮政所、东书房路邮政所
银行：中国农业银行、中国建设银行、上海浦东发展银行、中国银行、工商银行
医院：安达医院大华门诊部、天池社区卫生站、上海申东医院
其他：肯德基、麦当劳
服务介绍
【1】个人介绍：从事房产多年，是太屋北蔡区域客户经理——杨小娇，的事情找的人做！
【2】交易流程：带看→议价→签订买卖合同→订金→首付→办理贷款→审税→查→过户→交房br /【3】

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

大华锦绣华城第15街区小区信息

物业类型住宅

物业费用3.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率1.39

人车分流无

总楼栋数11

总户数1316

挂牌房源22 套在售二手房 10 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：大华锦绣华城第15街区105780元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

仇伟的评价

好评率97%

真实度4.8

满意度4.8

专业度4.8

仇伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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满五税少，近，品质小区，精装带地暖，南北通透，钥匙房，

8.7

6.0

8.6

10.0

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