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2室1厅1卫

户型

70.48平米

建筑面积

68104元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

曹杨花苑南区(距11号线(花桥-迪士尼)上海西站约727米)地图

区域

普陀真如

高亮亮

从业信息卡

评分：4.9

易轩地产

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307912860

建筑年代1997年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-25

核心卖点
1：户型特点：双南通透板式户型通风性很好
2：楼层特点：多层4楼的6楼前后无遮挡采光很好
3：装修特点：业主居家装修，一直业主自住所以保养非常好
4：产权信息：产权满五年一套，税少
5：装修：精装修即住，看实图！
业主心态
1：业主处理资产，卖房变现。2：现欲短期将此房出售，已全权委托本公司大力此房。3：跟房主也交流过一段时间，觉得房主也是个诚实守信之人，购房无后顾之忧。4：买房也要看缘分，能看中就是缘分，价格可议。5：业主现在上海，价格到位，随时签约。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

曹杨花苑南区小区信息

物业类型住宅

物业费用1.00元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1997年

绿化率25%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数14

总户数658

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：曹杨花苑南区58508元/平米订阅

小区图片

周边配套

高亮亮的评价

好评率60%

真实度5

满意度5

专业度5

高亮亮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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