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免个税+地铁口+高品质社区+精装修大平层4房+低价急卖好谈

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4室2厅3卫
户型
184平米
建筑面积
43478元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共7层)
装修
小      区
区      域

评分:3.8

瑞阳不动产

营业执照

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房源信息房源备案编号202101878024
建筑年代2014年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别 新里洋房
建筑结构平层
建筑类别钢混
挂牌时间 2024-03-25
  • 核心卖点
    谢谢您在百忙之中浏览我的房源,本人从事房产10余年主要做周康板块,航头板块及周边板块的高端住宅,别墅豪宅。本人交易经验丰富,市场分析精准,代理房源多,交易全程跟踪服务代办,看房车接车送。更多好房欢迎您来电咨询。
    VP:1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2.朱经理
    理由:
    1.社区品质:金地艺华年是金地集团亲历打造的人车分流的高端住宅社区,小区主要是叠加别墅号少量电梯洋房组成。褐石街区建筑风格,自带商业街,生活超市,健身会所。小区绿化45%,车位配比1:1.5停车比较方便。高端物业管家式服务。
    2.地段;金地艺华年地处航头板块,紧邻18号地铁口,S3高架,申嘉湖高速,林海公路连接杨高路高架,交通特别方便。航头正在开发,南张江科技园的配套住宅,基础建设。
    3.房型:此房是电梯洋房总高8楼的4楼,大平层4房,开发商统一精装,中央空调带地暖。一梯一户,进门玄关,玄关后面是朝南的长辈房带独立卫生间大飘窗。玄关左边是宽阔的客厅连着餐厅南北通透带双阳台。半开放的厨房朝北,厨房隔壁是客卫和北房间带阳台。客厅隔壁是主卧和书房并列朝南带飘窗,其中主卧带衣帽间和独卫。
  • 业主心态
    房东置换别墅房子已经看好了,诚心出售低于市场价很大,看房方便。
  • 税费分析
    满5年,免个税,买进价400万。业主配合做低合同价。
  • 小区配套
    金地艺华年是金地集团亲历打造的人车分流的高端住宅社区,小区主要是叠加别墅号少量电梯洋房组成。褐石街区建筑风格,自带商业街,生活超市,健身会所。,紧邻18号地铁口,S3高架,申嘉湖高速,林海公路连接杨高路高架,交通特别方便
  • 服务介绍
    本人交易经验丰富,交易全程跟踪服务,代办,看房车接车送。本人代理房源多更多好房欢迎来电咨询
    VP:1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2.朱经理
  • 户型解读
    4开间朝南带落地窗,客厅连着餐厅南北通透带双阳台,房型方正。
房源图片
室内图
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户型图
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金地艺华年小区信息
物业类型 住宅
物业费用2.90元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率35%
容 积 率1.2
人车分流
总楼栋数13
总 户 数589

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周边配套
朱敬山的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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