浦东金色中环大平层+无税费+降价200万急售+捡漏了+双地铁

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1870万

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4室2厅3卫

户型

284.98平米

建筑面积

65619元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

绿洲康城金邸(距11号线(花桥-迪士尼)御桥站约997米)地图

区域

浦东御桥

李治强

从业信息卡

评分：4.4

永轩地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202203864227

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-15

核心卖点
1、房子自开发商交付后，一直空关，从来没有入住过属于全新房；
2、房子纯毛坯
3、价格是二手交易流程，款清即可交付-
业主心态
1、房东是本人十年老客户当初 I买进，买进的价格比别人低很多，所以现在卖出的价格也比别人低些，只求尽快出货回款。
2、房东是本人近10年的老客户，为防被同行频繁骚扰，故仅委托我一家公司。信息统一发布，不会弄虚作假砸自己的招牌，请放心来电。
税费分析
增.值税:普通住宅：满5年，免增。非普通：满5年，差额的5.05% 不满五年全额
个税：普通住宅1%，非普通2%,满五年为一免个税.
契税：首套房，面积小于90平1%，大于90平1.5%，二套房，3%
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
信任源于真诚的服务，成交才是服务的开始，为客户实现安居梦想是我们企业文化
我是地产李治强：毕业于重庆西南大學，从事房地产行业5年有余，有着过硬的专业知识及完.美的售后服务团队；
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

绿洲康城金邸小区信息

物业类型住宅

物业费用4.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率2.24

人车分流无

总楼栋数10

总户数332

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿洲康城金邸70755元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李治强的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李治强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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