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满二

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3室2厅2卫

户型

115平米

建筑面积

78261元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共9层）

简装修

装修

小区

恒大华城天地苑(距6号线东方体育中心站约793米)地图

区域

浦东三林

孙国伟

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205186145

建筑年代2001年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-26

核心卖点
《户型介绍》：楼下板式南北两房，楼上双南两房，带60平南北，适合居家客户，厅宽阔大气，户型正气，厨房朝北《房源面积》：115平米，利用面积到位，无浪费面积，可用面积大《采光布局》：采光不挡，小区中排，光照，采光性好。《装修详情》：装修较新，装修时间较短，目前自主，保养很好！【交易流程】：为您选房配房带您看房满意付意向转定签合同支付首付陪同贷款交易过户新产证银行放贷交房(水电煤过户)拿钥匙。
业主心态
业主诚心出售此房，没有产权纠纷，业主人比较好，素质高，容易沟通，价格还可以商量
税费分析
一手动迁满五年还有自己买房子的契税首套一个点过90平方1.5个点二套三个点
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，舒适。出门
服务介绍
我是元亿孙国伟，我会用诚信、、热忱的为您找到满意的房子选择我为您的理由：【年限】2014年2月入职园友至今5年【门店地址】上南路1316号，成山路上南路路口【个人能力】带看→砍价→签订居间合同→

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

恒大华城天地苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.44元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2001年

绿化率55%

容积率2.34

人车分流无

总楼栋数32

总户数1506

挂牌房源12 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：恒大华城天地苑83256元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孙国伟的评价

好评率87%

真实度4.2

满意度4.2

专业度4.2

孙国伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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新出电梯顶楼，送50平大露台，带车位。低于市场价80W

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6.0

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10.0

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