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佘北嘉枫苑 电梯中高楼层边套大三房 南北通透 明厨明卫有钥匙

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3室1厅1卫
户型
91.13平米
建筑面积
28750元/平米
单价
朝向
楼层(共20层)
装修
区      域

评分:4.1

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营业执照

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房源信息房源备案编号202205873213
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-22
  • 核心卖点
    佘北家园大三房 全明户型 一手动迁 税费少!
    户型介绍此房为南向3室1厅0厨1卫0阳,建筑面积为91平米,此房为南向3室1厅1厨一卫,建筑面积为91平!
    交通出行出小区有公交车站,公交可到地T站。
    税费解析此房税费合计:30800元;其中税及附加:0元;契税:30800元;个人所得税:0元;(以上税费仅为购房参考,不能作为终购房依据,了解方案,请咨询)
    贷款情况业主接受:均可。(贷款情况仅供参考,终以实际情况为准)
    周边配套小区周边商业完善,满足生活所需!近山姆周边都是别墅区,人均素质高!
    小区信息小区环境优美,设施完善!
    注:1.房源特色中的交通信息、周边配套、绿化率、、、在建设施、规划设施等信息是通过地图、物业介绍、房产证、实勘、官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源特色仅供参考。2.与距离相关的数据均来源于地图,仅供参考。
  • 业主心态
    业主是上海人,是我一直维护的老房东,因为工作原因,考虑置换且房子已经看中。所以诚意急抛此房,经过本人的长期维护议价,希望尽快此房!诚意,看房随时方便,方式好的话价格还有!
  • 税费分析
    1.契税 = 合同价1% (首套)3%(二套或多套) 2.个税 = 合同价1% 3.税=5.38%(满二年不需要缴纳), 4:产权调查(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等,保障买方利益) 5:签订定金协议(买卖双方就房屋价格达成共识,等待签约) 6:签订买卖合同(境外公司合同价需评估,合同需公证) 7:过户(双方备齐资料缴纳税费后送件过户) 8:产证(7天左右领取新产证)
  • 小区配套
    新小区环境好,户型正气,高,卧室朝南带飘窗,客厅送阳台,而且房间都比较大,正气采光好,通风也ok!南北通透。,此房为南北通透两室一厅中间楼层 采光好,通风强,洞泾站2.1公里嘉松线;上佘定班线;松江19路;松江55路;松江56路;松江96路;松重线;松朱专线
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房子户型方正,设计合理可以根据自己的喜好改动设计。适合居住。
房源图片
室内图
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户型图
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佘北家园嘉枫苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2016年
绿 化 率30%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数22
总 户 数1600

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周边配套
田丰的评价
好评率100%
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满意度5.0
专业度5.0
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