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2室2厅1卫

户型

82.68平米

建筑面积

68699元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

上南九村(距8号线成山路站约286米)地图

区域

浦东世博

仇伟

从业信息卡

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205108596

建筑年代1997年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-12

核心卖点
房子1、格局方正。大厅主卧朝#朝向#！
2、绿化，多种绿色植被，的氧吧，让您的生活更加健康
3、采光，每天都能沐浴着阳光
4、产权清晰，业主，随时联系开门看房，随时签约
小区：
1、本小区物业连续n次被评为物业
2、小区实行人车分流，无需担心老人小孩在小区内安全
3、出门步行、车站；出行方便。
区位：
1、交通方便
2、地段好，
从业多年，贴合实际为您解读当下市场，解读当下，帮你计算税费，合理理财，圆您家的梦！房源真实有效，一对一电话沟通！
业主心态
业主心态业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要的好房。
税费分析
国八条政策：自2011年1月26日起,首套贷款，首付不低于三成，90平米以下（公积金贷款可贷八成），首套契税1%；90平米以上一套契税1.5%；140平米以上3%；六成首付不低于倍1.1二套契税3% 二套利率一个家庭只能有两套房子，外地人必须提供五年纳税证明一、阳光户型：户型方正有序人性化设计动静分离

二、装修：业主介绍，房子精装修，自己住的。

三、产权：是70年的大产权，07年的新房子，房本不满五年，产权清晰，能交易
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事房已经有5年，周边版块塘桥、杨东、南码头、锦绣华城、北蔡、花木的房子都熟悉！银行和交易政策都，我珍惜每一个客户，也希望您能把买房重任托付于我，您可以加我或者给我打电话：

房源图片

室内

户型图

室内

上南九村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1995年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数35

总户数2288

挂牌房源31 套在售二手房 26 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：上南九村62377元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

仇伟的评价

好评率97%

真实度4.8

满意度4.8

专业度4.8

仇伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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