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3室2厅1卫
户型
113.99平米
建筑面积
83341元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
世纪同乐(距11号线(花桥-迪士尼)隆德路站约439米)地图
区      域
吴光喜

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评分：5

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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202308088846
建筑年代2004年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-19
  • 核心卖点
    核心卖点:二手买进，税费不多，精装修中区楼层，业主诚心出售，看房方便户型介绍:楼层结构：2004年板式户型，2梯3户，南北错通，全明户型，通风好交通出行:板块内拥有5条轨交线，包含3、4号环线、11号.线、13号.线以及武宁路上的14号.线。 静安寺、中山公园、南京西路等很多办公区的上班人群都可顺着地.铁通勤，2站静安寺，3站徐家汇，6站陆家嘴
  • 业主心态
    房东在市区已经看中房子，现在洽谈中，需要这里去名字，两边可走双流程，价格真实，
    一：本人已经和业主深入沟通，保证不跳价。
    二：因为政策原因，业主所购一手房积分不够，需要卖掉房子去名字。
    三：如果付款方式好，付款周期短，价格还可以当面沟通。
  • 税费分析
    满五年；普通住宅免征，非普通住宅交差额的5.38%
    不满五年；普通住宅和非普通住宅都交全额的5.38%
    个税 ：普通住宅1%，非普通2%,满五年为一免个税.
    契税：首套房，面积小于90平1%，大于90平1.5%，二套房，3%
    如还有其他问题，可拨打电话联系我为您做详细讲解 服务热线：
  • 小区配套
    武宁板块依靠着中山公园、静安寺，徐家汇等商圈，主要商.场有月星.环球港,+龙之梦+长宁88，以及长风公园，普陀公园
  • 服务介绍
    本人做房产多年，一直本着的房产知识，为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
房源图片
室内图
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世纪同乐小区信息
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物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2003年
绿 化 率46%
容 积 率3.35
人车分流无
总楼栋数23
总 户 数2658
挂牌房源39 套在售二手房7 套出租房源

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满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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