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3室2厅2卫

户型

135.35平米

建筑面积

88659元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

古北金鹰府(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)龙溪路站约1080米)地图

区域

闵行金汇

章利民

评分：3.8

慧邦地产

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202101002830

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-06-16

核心卖点
核心卖点：1.飞机户型2.厅南北通双阳台三卧室带飘窗3.次新房，位置安静
户型介绍：1.05年的次新房，外立面保养好2.两房朝南一房朝北，三个卧室都很大且都带飘窗，厅南北通且双阳台3.前后无遮挡采光棒
装修描述：房子目前基本装修，景观楼层视野采光通风都好，所以这套房子值得购买。
业主心态

房东准备移民国外，回笼资金，急售此房，心态稳定，无需担心跳价，低于市场价，无贷款、无抵押，如果看中房子价格可谈，价格到位后可以马上签约，款清交房！
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
客户经理【章利民】本人已从业近6年，深耕上海中住宅，别墅。熟悉上海的二手房买卖流程，所属板块儿：金虹桥，西郊，龙柏、金汇，请相信我的专业，您的选择,我的努力.我长期的服务才让您感受我真诚的永恒.卖房
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

古北金鹰府小区信息

物业类型住宅

物业费用5.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率1.75

人车分流无

总楼栋数50

总户数796

挂牌房源25 套在售二手房 36 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：古北金鹰府101698元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

章利民的评价

好评率47%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

章利民

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.0

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