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3室2厅3卫

户型

181.58平米

建筑面积

75449元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共4层）

精装修

装修

小区

景博花园(距2号线北新泾站约1089米)地图

区域

长宁西郊

章利民

评分：4.1

上海慧邦房地产经纪事务所

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202231784667

建筑年代2005年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-10-19

核心卖点
【房源情况】：此房屋没有抵押，没有贷款，产权清晰。
【业主情况】：产权两人，上海本地人，签约随时。
【房源分析】：此套房屋是房东名下房产，整合资产。
【价格协商】：目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。
如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致，亦可在看中房后提出，我会尽力为您去和房东商榷。
业主心态
房东是在我这里挂牌的，所以我对房子情况十分了解。
售房原因：房东想换个环境，置换房子，并且已经看好房子了，诚心出售；
房东价格：价格房东还是有点空间的，如果能全款的话，价格能浮动的；
看房时间：基本家里面随时都有人，看房提前打电话预约。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
本人长期精耕长宁区北新泾商圈，从业8年，对周边的物业小区十分了解，专业专注于二手房的买卖业务，如果您对这套房子不满意的话我也可以帮您挑选其他的房源，我公司在北新泾1998年开店，现有好几家门店，周边
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

景博花园小区信息

物业类型住宅

物业费用1.50元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率35%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数18

总户数392

挂牌房源9 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：景博花园79616元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

章利民的评价

好评率47%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

章利民

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.9

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