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2室2厅1卫

户型

86.33平米

建筑面积

28379元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

海上御景苑地图

区域

宝山罗泾

李进良

评分：4

至尊地产

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000196854

建筑年代2011年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-13

核心卖点
1、户型:户型正气，主卧朝南，客厅阳台，而且房间都比较大，非常正气，采光非常好，南北通透。
2、楼层:中间楼层，得房率高，全天采光，前后无遮挡，让您时刻感受温暖阳光。
3、装修:精装修，阳台视野开阔，可鸟瞰小区全貌。
4，小区环境：整个小区无论是从外观还是里面整体环境优美。并且小区业主素质优良。
业主心态
房主房价可谈，诚心出售此房！]
[房子价格真实有效,产证手续齐全,产权已查实，无任何产权纠纷！]
[无贷款！随时交易过户时间无要求款清可以交房！]
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

海上御景苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.93元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率35%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数39

总户数1680

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海上御景苑20836元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李进良的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李进良

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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