南北通透二房户型+中高楼层+业主诚心出售+价格可谈空间大

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2室2厅1卫

户型

108.96平米

建筑面积

60573元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共14层）

精装修

装修

小区

绿洲康城亲水湾(距11号线(花桥-迪士尼)御桥站约992米)地图

区域

浦东御桥

李治强

从业信息卡

评分：4.4

永轩地产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308040432

建筑年代2012年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-17

核心卖点
1.御桥板块康桥片区品质小区12年次新房。
2.近地铁，出门1300米到达地铁站11线与18线
3.周边交通便利，近外环近中环
业主心态
房东诚意出售，价格还可以谈的！看房提前预约都方便的。
税费分析
增.值税:普通住宅：满5年，免增。非普通：满5年，差额的5.05% 不满五年全额增值税
个税：普通住宅1%，非普通2%,满五年为一免个税.
契税：首套房，面积小于90平1%，大于90平1.5%，二套房，3%
小区配套
小区位于位于中外环，环境优美，空气清新，交通方便，周边生活设施成熟，适合居家，治安好，安全性高。
门口就有社区医院、农贸市场、健身娱乐场所，1.3公里范围内有东郊百联、万科活力城、宜家家居、红星美凯龙、2049等大型商超购物中心。
服务介绍
信任源于真诚的服务，成交才是服务的开始，为客户实现安居梦想是我们企业文化
我是李治强，毕业于重庆西南大学，从事房地产行业5年，有着过硬的专业知识及完美的售后服务团队；

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

绿洲康城亲水湾小区信息

物业类型住宅

物业费用1.77元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2007年

绿化率43%

容积率2

人车分流无

总楼栋数23

总户数1988

挂牌房源82 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：绿洲康城亲水湾64372元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李治强的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李治强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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南北通透二房户型+中高楼层+业主诚心出售+价格可谈空间大

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