华钜二期新出两房，工商平配套三开间朝南随时看房

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2室2厅1卫

户型

91平米

建筑面积

37912元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

华钜御庭二期地图

区域

浦东惠南

王张志

评分：5

浦房地产

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202206989946

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
适宜人群：小区门口就有个大型的配套，适合孕婴老幼；生活气息浓厚。
装修描述：简单装修，可当毛坯
满五V1税费少，品质小区，飞机户型，环境好
工商，
业主心态
业主由于资金周转故降价20万急售，随时看房
税费分析
满五年税少，如能做普通住宅则无税，反之有差价的5.3%，个税1%或2%，契税首套1.5%或二套3%
小区配套
地铁16号线步行10 ,门口有公交车可，
工商，教育配套
小区出门就是汇港国际广场，吃喝，玩乐都在附近。农业银行，工商，招商银行都在10moin
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
个人宣言：用专业的打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！专业：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)
户型解读
2/2/1/1 三开间朝南客厅朝南带阳台两房朝南，厨房朝北，餐厅朝北，全明户型。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华钜御庭二期小区信息

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2011年

绿化率36%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数11

总户数783

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华钜御庭二期39792元/平米订阅

小区图片

周边配套

王张志的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王张志

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.3

6.0

8.9

8.4

6.0

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