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2室2厅2卫

户型

117平米

建筑面积

98291元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

伊泰利大厦(距7号线肇嘉浜路站约595米)地图

区域

徐汇建国西路

余军

从业信息卡

评分：3.8

住商不动产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202203134147

建筑年代1996年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-04

核心卖点
温馨提示：我是该房的一手对接代理人，什么问题都可以找我咨询，如您有诚意购入此房，找我就是正确的选择，我可以随时联系业主，底价我都知道的，的了解房东的心态！只有我可以搞定房东，也只有我有钥匙，我可以随时安排看房。
户型：2房2厅2卫（户型的高区双南两房）
面积：117.33平米（标准大两房）
位置：小区内侧位置（建襄重点）
朝向：双卧朝南采光优越
房子干净整洁，保养很好，无需二次装修，可直接入住
业主人好，到价基本就签字，度高，诚意出售此房
小区内侧位置，不靠高架，无杂音，环境舒适
该房是本层的双南户型，小区一套
业主心态
产权人是妈妈名字，一手买进的，现在要卖掉这套房子在浦东置换一套大的，家里多，浦东这边的房子都是交给我打理的，我们也认识了6年多了，在我手上成交过一套大平层，认识多年了，因为要置换别墅，这个房子是在他母亲的名下，产权人只有一个，房子里没有沪口，因为当时买进价格也不高，是一手买进的，所以不会斤斤计较，只要价格合适，差不多就可以，略低于市场一点也是可以的，业主只想尽快的帮房子卖掉，价格我基本可以掌控！
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
本人从事二手房买卖已有近十年，对贷款，税费等知识有专业的认知及了解，可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您解决困惑，让您少走弯路，二十四随时恭候您的来电
家代表着温暖、舒适，我喜欢和客户分享一套好
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

伊泰利大厦小区信息

物业类型住宅

物业费用20.00元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限40年;

建筑年代1997年

绿化率20%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数2

总户数255

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：伊泰利大厦118505元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

余军的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

余军

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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