精装修电梯房 89平可看到浦东南北通透看房方便有

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3室2厅1卫

户型

89.24平米

建筑面积

26109元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

宝华北岸郡庭地图

区域

宝山月浦

李进良

从业信息卡

评分：4

至尊地产

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
6.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202101149252

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-25

核心卖点
1、日照充足，采光好，空气流畅。
2、格局合理，基本上没有浪费面积，利用空间大户型正气！
3、环境优雅，低密度社区，小区绿化高。
4、地理位置得天独厚，出行方便！
让您体验惬意的生活，充分享受生活的美。
业主心态
1.业主是和我们公司签了代理出售的委托书，
2.每套出售房源我已经去到现场勘查，
3.房东的产权资料齐全。我们公司有备份，
4.您的时间很宝贵，我们团队做高效正确的事情。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

宝华北岸郡庭小区信息

物业类型住宅

物业费用2.9元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率50%

容积率1.37

人车分流无

总楼栋数13

总户数1872

挂牌房源23 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：宝华北岸郡庭20850元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李进良的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李进良

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.7

7.0

7.6

6.0

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