电梯房南北通透佘北家园茸腾苑 96平 3室2厅诚心出售

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3室2厅1卫

户型

96.64平米

建筑面积

22661元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共8层）

毛坯

装修

小区

佘北家园茸腾苑地图

区域

松江佘山

任瀚

评分：4.7

住商不动产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202206060593

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-18

核心卖点
1、【产证信息】：产证面积96.64平米
2、【本案售价】：房东急卖，低于市场价，超值房。
3、【装修情况】：毛坯三房。装修随意。
4、【房型设计】：南北通两房，一梯二户，房型正气。
5、【房屋状况】：本房现在我司有钥匙，随时看房。
业主心态
业主置换，房子已经在我公司买好，特委托我们公司代理出售，房子没有贷款，产权清晰，本房看房方便
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

佘北家园茸腾苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率3.89

人车分流无

总楼栋数41

总户数674

挂牌房源10 套在售二手房 10 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：佘北家园茸腾苑27324元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

任瀚的评价

好评率90%

真实度4.4

满意度4.4

专业度4.4

任瀚

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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