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1室1厅1卫
户型
25.87平米
建筑面积
88906元/平米
单价
西北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
西凌新邨(距4号线西藏南路站约509米)地图
区      域

评分:5

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营业执照

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房源信息房源备案编号202407660206
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-08-03
  • 核心卖点
    满五年税少,全明户型,精致装修,4号8号9号线地铁
    小区介绍
    西凌新村位于西藏南路和西凌家宅路!属于蓬莱公园板块!目前地铁4号8号线西藏南路站,小区由多层和电梯房组合而成!多层得房 率相对比较高,采光好,房型正气 !
    周边配套
    世纪联华超市,第九人民医院,红房子妇产科医院,西凌家宅菜场200米,蓬莱公园和黄浦滨江跑道,生活质量高!
    交通出行
    8号线,4号线,公交:96路,45路,21路,415路,28路,937路等等。小区出行,非常方便
  • 业主心态
    【卖房原因】:业主是置换,房子已经看好了,那边的房东催着他付钱,自己这套房子诚心出售!
    【产权信息】:产权一人,无任何抵押,签约没问题!
    【看房时间】:提前电话预约,没有特殊情况都可以看房!
  • 税费分析
    此房位于内环内,售后公房,房东方只有一个点个税。
    客户方首套一个点个税,二套三个点个税。
  • 小区配套
    2021年政府花了1800万资金投入西凌的小区环境改造,小区环境变得相当舒适,绿化也好了,人气很好,2021年小区高层做了外立面美化,小区配套成熟和完善,交通大学附属第九人民医院,距离4/8号西藏南路地铁站比较近
    1、黄浦市区地段,小上下学方便,生活配套齐全,适合年轻小家庭居住。 2、小区200米范围内有医院,自带生活一条街,小区规模大,社区型小区,自带双花园,适合年老客户居住。
    4线交汇,地铁4/8(西藏南路站)9/13号线(马当路站)或(陆家浜路站),三站可达人民广场、陆家嘴、打浦桥,出行方便;小区门口有18路、23路、318路公交站台;如果在近处上班,绿色环保的自行车也是不错的
  • 服务介绍
    大家好,我从事该行业5年多,目前是资深店长。主要负责打浦桥板块、五里桥板块、老西门板块、蓬莱公园板块、世博滨江板块。对着这些板块的小区,户型,配套都很了解。目前为止,帮助208位房东客户买卖好房子,
  • 户型解读
    主卧西北朝向,有光线,厨卫全明一门关。。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
西凌新邨小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2004年
绿 化 率32%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数79
总 户 数4078

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周边配套
蔡胜的评价
好评率90%
真实度4.5
满意度4.5
专业度4.5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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