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1室1厅1卫
户型
40.09平米
建筑面积
82315元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共7层)
装修
小      区
西凌新邨(距4号线西藏南路站约509米)地图
区      域

评分:5

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营业执照

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房源信息房源备案编号202308070508
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-02
  • 核心卖点
    一、房源介绍:
    1.【小区介绍】:小区位于西凌家宅路、西藏南路,1990年竣工。小区不大,闹中取静,生活出行便利!
    2.【实地观感】:朝南1房1厅,居家精装修,空关的!前方间距宽敞,阳光充足!
    二、交通出行
    1.【周边公交】:18路;23路;96路;318路;454路;715路;969路;974路等等!
  • 业主心态
    【业主心态】:房东是我的老业主,看好新房诚意出售。
    【产权信息】:产权人就房东一人,产权清晰,签约没有任何问题。
    【看房安排】:房东诚心出售,看房提前预约即可。
  • 税费分析
    此房位于内环内,售后公房,房东方只有一个点个税。
    客户方首套一个点个税,二套三个点个税。
  • 小区配套
    2021年政府花了1800万资金投入西凌的小区环境改造,小区环境变得相当舒适,绿化也好了,人气很好,2021年小区高层做了外立面美化,小区配套成熟和完善,交通大学附属第九人民医院,距离4/8号西藏南路地铁站比较近
    1、黄浦市区地段,小上下学方便,生活配套齐全,适合年轻小家庭居住。 2、小区200米范围内有医院,自带生活一条街,小区规模大,社区型小区,自带双花园,适合年老客户居住。
    4线交汇,地铁4/8(西藏南路站)9/13号线(马当路站)或(陆家浜路站),三站可达人民广场、陆家嘴、打浦桥,出行方便;小区门口有18路、23路、318路公交站台;如果在近处上班,绿色环保的自行车也是不错的
  • 服务介绍
    大家好,我从事该行业5年多,目前是资深店长。主要负责打浦桥板块、五里桥板块、老西门板块、蓬莱公园板块、世博滨江板块。对着这些板块的小区,户型,配套都很了解。目前为止,帮助208位房东客户买卖好房子,
  • 户型解读
    主卧朝南带阳台,厨卫全明有窗,一梯四户。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
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室内图
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室内图
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室内图
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小区相关图
实景图
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实景图
西凌新邨小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2004年
绿 化 率32%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数79
总 户 数4078

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蔡胜的评价
好评率90%
真实度4.5
满意度4.5
专业度4.5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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