中建77平21户型可做三房房型超正纯南北通透

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2室2厅1卫

户型

76.8平米

建筑面积

19531元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

中建公元壹号地图

区域

奉贤奉城

韩美英

从业信息卡

评分：4.4

臻尧房产

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100631209

建筑年代2015年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-15

核心卖点
价格优势：小区在卖X价比的很高一套,而且看中诚心买，价格还可以商量。

产权：产权人清晰,没有未成年和老人在上面，过户交易无忧。

装修情况：装修如图所示，可现场实勘，房东自己住装修，用材用料讲究

税费情况：满五年且，交易产生税费少比一手房还少维修基金费用。

房型介绍：南北通透，全明户型，房型很方正，没有垃圾站配电房
业主心态
如果您是真心诚意购房者请不要错过，有意向的话我帮你们谈，非常难得的好房源！业主诚意置换，现在已经看重一套房子就等这套房子卖掉付首付，诚心出售！现在看房方便，房东诚意卖房子，看中还可以谈，产权清晰。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中建公元壹号小区信息

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率35.7%

容积率1

人车分流无

总楼栋数43

总户数718

挂牌房源37 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中建公元壹号21158元/平米订阅

小区图片

周边配套

韩美英的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

韩美英

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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中建77平21户型可做三房房型超正纯南北通透

7.3

7.0

9.3

7.0

6.0

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