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2室2厅1卫

户型

100.98平米

建筑面积

93583元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共37层）

精装修

装修

小区

大同花园南区(距9号线打浦桥站约468米)地图

区域

黄浦打浦桥

余军

从业信息卡

评分：3.8

住商不动产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202207722680

建筑年代2004年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-04-29

核心卖点
《户型介绍》：全明两房两厅，厨卫干湿分离；全明房型正气。
《房源面积》：产证面积100.98平米
《采光布局》：小区中心位置，位置安静·采光不挡
《装修详细》：精装修，保养好
业主心态
《业主关系》：房子在我名下维护，房东对我认可，价格也比别人优惠，我们是单线一对一联系。
《业主心态》：房东要去美国留學；卖掉房子手里流动资金多一点，诚意出售，看房很方便，价格有空间，付款方式可谈。
《产权信息》：现在产权人都在上海，看中签约方便。
《税费情况》：房子满五不
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
本人余军从事于房地产工作，熟练掌握二手房屋交易的流程和知识，熟悉老卢湾、五里桥、打浦桥、外滩等黄浦区所有区域的户型和价格，目前已经为上百个家庭提供了房屋买卖租赁交易服务，我的承诺：
（1）房
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

大同花园南区小区信息

物业类型住宅

物业费用2.05元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1999年

绿化率40%

容积率5

人车分流无

总楼栋数6

总户数1144

挂牌房源32 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：大同花园南区111641元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

余军的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

余军

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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