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1室1厅1卫

户型

56.8平米

建筑面积

33275元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

怡华家园地图

区域

嘉定菊园新区

胡四美

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307864462

建筑年代2007年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
房子满五税费少,边套带院子采光度好,舒适!
业主心态
业主诚心出售此房，没有产权纠纷，业主素质较高，房价合理且可议价，欢迎随时看房
税费分析
房子满五一,差额5个点,个税没有,契税首套1.5,二套3
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
本人从事房地产经纪行业多年，了解周边小区的物业及生活配套情况，客户满意，是我的职业追求，我相信，拥有专业的知识及真诚的服务才能获得共赢。

房源图片

室内

户型图

室内

怡华家园小区信息

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2007年

绿化率35%

容积率2.01

人车分流无

总楼栋数29

总户数1012

挂牌房源14 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：怡华家园32449元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

胡四美的评价

好评率96%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

胡四美

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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