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2室2厅1卫
户型
107.79平米
建筑面积
74033元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
小      区
金沙雅苑二期(距13号线祁连山南路站约230米)地图
区      域

评分:5

易轩地产

营业执照

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房源信息房源备案编号202100864987
建筑年代2008年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-29
  • 核心卖点
    (^_-)《户型介绍》:这套房子是2房1厅1卫,主卧朝南次卧朝北,厅南北直通。厨卫全明。
    (^_-)《房源面积》:一梯两户,产证面积107.79平,得房率。
    (^_-)《采光布局》:采光不挡,楼间距大,视野无遮挡。
    (^_-)《装修详情》:三年前房东结婚的时候装修的一直都是房东,保养的非常好,照片拍的不是特别好。
    (^_-)《房屋税费》:房子是满五年的,也是房东名下V一住房,税费低。
    (^_-)《地段卖点》:普陀品质小区,繁华地段,,周边公立医院,各种商业商场,大型超市,菜市场等齐全。
    (^_-)《看房感受》:房子采光特别好,房东精装修,位于小区中心。
  • 业主心态
    此房是业主一手买进的,并且满五w一没有个税,一人, 两人可迁走,业主因为工作需求换到徐汇区,目前房子已经看好交完定金等着付首付,现在房东诚心,房子挂牌价也低于市场价,如遇到客户购房方式好的,可以好谈
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取) 注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用 车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库 保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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金沙雅苑二期小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.65元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2002年
绿 化 率43%
容 积 率2.4
人车分流
总楼栋数16
总 户 数1132

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