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3室2厅2卫
户型
143.7平米
建筑面积
69450元/平米
单价
南北
朝向
顶层
楼层（共12层）
精装修
装修
小      区
象源丽都(距13号线真北路站约814米)地图
区      域
高亮亮

从业信息卡

评分：4.9

易轩地产

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8.2

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.7

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202100709333
建筑年代2010年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-25
  • 核心卖点
    理由 1、 地理位置优越 2、 公交地铁十分方便。出行方便，上下班方便 3、 购物方便，节省您的宝贵时间 4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情 5、 房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住 6、 宽敞明亮，布局大方，采光非常好
  • 业主心态
    二手房的市场中，房东的售房心态是房价高低不等的重要因素。所以了解房东心态是我们的重要本职工作，从而从侧面能清楚业主售房原因售房底价，本人每套房源都会亲自上门拜访业主，跟业主深入沟通，该房源业主置换其它区域，新房已看好，对于价格业主说可以商量，他说因为现在是换房子的时机，自己看中的房子价格也比较划算，所以也能给自己的下家尽量，对于首付没有任何，正常即可，可接受长期置换客户，有意向客户可以面谈
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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象源丽都小区信息
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物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2011年
绿 化 率45%
容 积 率1.9
人车分流无
总楼栋数32
总 户 数2660
挂牌房源79 套在售二手房20 套出租房源

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当前选择：象源丽都76040元/平米订阅
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周边配套
小区成交记录
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成交总价755万
签约时间2024-04-12
成交单价69988元/㎡
建筑面积107.59 ㎡
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成交总价974万
签约时间2024-03-22
成交单价79211元/㎡
建筑面积123.09 ㎡
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成交总价1040万
签约时间2024-01-04
成交单价78214元/㎡
建筑面积132.97 ㎡
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成交总价808万
签约时间2023-12-17
成交单价79263元/㎡
建筑面积101.94 ㎡
市场信息
高亮亮的评价
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好评率60%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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