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4室2厅2卫

户型

160.78平米

建筑面积

67670元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

金沙嘉年华(距13号线祁连山南路站约628米)地图

区域

普陀长征

高亮亮

从业信息卡

评分：4.9

易轩地产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000196747

建筑年代2005年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-29

核心卖点
1：户型板正，日照充足，空气流通;
2：格局合理，空间较大，配套齐全;
3：环境优雅，密度极低，高绿化率;
4 : 地理位置得天独厚，出行方便！！
业主心态
业主置换大平层，现在已经看中房子，付款方式好价格可以谈，也可以接受置换！
税费分析
满五年，普通住字免征，非普通住字交差额的5.38%不满五年，普通住字和非普通住字都交全额的5.38%个税 :普通住宅1%，非普通2%,满五年为一免个税，契税:首套房，面积小于90平1%，大于90平1.5%，二套房，3%如还有其他问题，可拨打电话联系我为您做详细讲解
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金沙嘉年华小区信息

物业类型住宅

物业费用1.30元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2004年

绿化率45%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数29

总户数1446

挂牌房源29 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金沙嘉年华71851元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

高亮亮的评价

好评率60%

真实度5

满意度5

专业度5

高亮亮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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