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这种房型适合于一家三口，精装修，拎包入住！城桥镇中心哦！

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景观房采光好拎包入住配套成熟

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2室1厅1卫
户型
53.3平米
建筑面积
14634元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共5层）
精装修
装修
小      区
小港新村地图
区      域
陈瞻

从业信息卡

评分：4.9

上海佳宇房地产经纪服务部

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7.0

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202100446466
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-12
  • 核心卖点
    这套房子位于崇明区城桥镇，这个地段闹中取静，适合于各个年龄段入住！双南的房型迎合了大多数人的需求！这套房面积不大但功能齐全，属于紧凑型的两室一厅房型！采光相当好，每个小间都有窗户！90年代造的房子实用面积真的很高，合理的布局给它带来了空旷的视觉效果
    这套房子装修时间不长，你完全可以不加改造就可立马入住！
    本人从业已20多年，专业程度高，熟悉国家的相关政策，整个过程中无需您走弯路！我们拥有大大小小10多家门面，信息量大，您找到了我们你就了解到崇明所有的房源信息！


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  • 业主心态
    这是以前知青留下的产权房，房子虽小但根据国家政策都限沟，所以房东必须把这套房卖出后才能在其他地方购房！不是太急，但假如有人看中的话可以直接与房东本人谈价格，只要价格谈妥房东会到场与您签订买卖合同并一起去过户！

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  • 税费分析
    假如房东没有其他住房且此房超过五年，购房者只需交自己的契税就可以！假如购房者名下无房则交1%的契税，假如属于第二次购房则交3%的契税！

  • 小区配套

    随着崇明生态岛建设如火如荼的进行，农场的环境也出现了翻天覆地的变化，以前的老旧小区已基本不见！目前所有的房屋都加盖了尖顶，防止了外边大雨屋内小雨的情况！为了进行新农村建设小区又进行了外墙面翻新的工程！部分楼号甚至加装了电梯！交通相当方便，一出小区就是公交车站！可以南门！其中每天有一到两班的公交可以上海！购物也相当方便，菜场、超市、医院、银行等都在小区旁边！小区有专门的绿化带，绿化带内有比较齐全的健身设施，方便小区居民的健身活动！

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  • 服务介绍
    本人从业已20年，专业程度高，熟悉国家的相关政策，整个过程中无需您走弯路！我们拥有大大小小10多家门面，信息量大，您找到了我们你就了解到崇明所有的房源信息！


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  • 户型解读
    该房为两室一厅一厨一卫，房间为双南房，主卧有13平米大小，小房间（或叫客厅）估计有12平米，餐厅（或叫厨房）有8平米，厨房4平米，wsj 在4平米左右！
房源图片
室内图
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户型图
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小港新村小区信息
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物业类型 住宅
物业费用0.6元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2005年
绿 化 率26%
容 积 率2.2
人车分流无
总楼栋数19
总 户 数502
挂牌房源1 套在售二手房

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当前选择：小港新村16938元/平米订阅
周边配套
小区成交记录
成交总价62万
签约时间2024-04-26
成交单价11727元/㎡
建筑面积53.3 ㎡
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成交总价60万
签约时间2024-01-06
成交单价11281元/㎡
建筑面积53.72 ㎡
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成交总价89万
签约时间2022-10-12
成交单价16491元/㎡
建筑面积53.85 ㎡
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陈瞻的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5
专业度5.0
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