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2室1厅1卫

户型

73.89平米

建筑面积

30451元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

美罗家园佳境苑地图

区域

宝山罗店

蒋茹燕

评分：4.6

平怡房产

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205276327

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
1、地理位置优越 2、公交地铁出行方便 3、购物方便，节省您的宝贵时间 4、小区绿化率高，环境优美，宁静和谐，好环境带来好心情 5、房子干净整洁，温馨舒适，窗明几净，等着您的入住 6、宽敞明亮，布局大方，采光好，视野开阔社区是2015年前后开始建造的，现代布局合理规划完善，楼间距大，带大型花园，娱乐设施，给下班的您一个舒适的港湾，给您一个宜居的环境，呼吸清新空气，远离都市尘嚣！
业主心态
业主因工作所需，诚心出售该套房子，房子已经看好，等这套房子出售后立马可以买进川沙的小户型，所以诚心出手，价格十分亲民，到价即可签字，业主年轻有为，本人爽气不墨迹好沟通。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

美罗家园佳境苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.41元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2014年

绿化率37.2%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数15

总户数2295

挂牌房源26 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：美罗家园佳境苑28718元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

蒋茹燕的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

蒋茹燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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