2室1厅 69平朝南满五住房采光好周边商圈成熟

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满五

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2室1厅1卫

户型

69.44平米

建筑面积

33842元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

美罗家园佳境苑地图

区域

宝山罗店

蒋茹燕

评分：4

平怡房产

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202203742775

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
1.户型：正规2室1厅，南朝向，户型方正，布局合理，采光通风效果很好，非常敞亮是小区中罕见的户型。
2.装修：此房精装修，业主很爱惜房子，保持得非常干净，可拎包入住
3.价格：目前是小区总价单价超低的一套房子，看房方便。
业主心态
1.房东非常诚心卖房，到价签字没问题的，客户能看中房子的话价格我们可以在协商。
2.买房价格是一个很大的比重，但是如果您房子看的不满意价格在便宜您也不一定会要，所以本人建议您先看房子，如果房子看的中价格方面会全力以赴帮您沟通，一定让您买的满意。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

美罗家园佳境苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.41元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2014年

绿化率37.2%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数15

总户数2295

挂牌房源26 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：美罗家园佳境苑28718元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

蒋茹燕的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

蒋茹燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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