佳境苑精装南北两房丨门口商场校丨热门小区丨总价低税费少

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2室1厅1卫

户型

71.11平米

建筑面积

29813元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

美罗家园佳境苑地图

区域

宝山罗店

蒋茹燕

评分：4.6

平怡房产

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100297881

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
1，佳境苑71平南北两房，厅朝北南北通边套，主卧朝南带阳台，客厅宽敞明亮，通风好
2，位于小区中心位置，前后花园，中低楼层，精装修干净整洁，进出方便
3，出门50米公交，门口U天地商场，校
业主心态
本人和房东沟通如下
1、房东是个老阿姨，住市区，产权一个人，无，无抵押，产权清晰
1、房东是做生意的，急需一部分资金，因此急售
2、房东要求付款方式快，诚心客户，价格可以谈，诚心出售
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

美罗家园佳境苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.41元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2014年

绿化率37.2%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数15

总户数2295

挂牌房源26 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：美罗家园佳境苑28718元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

蒋茹燕的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

蒋茹燕

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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佳境苑精装南北两房丨门口商场校丨热门小区丨总价低税费少

7.4

7.0

7.8

8.7

6.0

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