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万达旁马桥景城馨苑两房满五 楼层好 视野无遮挡随时可看

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2室1厅1卫
户型
76.82平米
建筑面积
31372元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
区      域

评分:4.1

上海锦家置业有限公司

营业执照

打电话房聊
房源信息房源备案编号202101145703
建筑年代2014年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-01
  • 核心卖点
    1.房型介绍2房1厅1卫,客厅南北通透,朝南带阳台,厨卫朝北,全明户型,不管是通风还是采光,都是不错的。
    2.装修介绍:居装,下面有室内图供您参考。
    3.看房时间:提前约
  • 业主心态
    售房详情:房屋无抵押,无查封,无任何产权纠纷,产权清晰,可随时签约。业主卖房是因为工作的地方离这里比较远,家人也不在这边照顾起来不太方便,目前是想置换一个离家人和工作相对比较近的地方,对下家*没有特殊的要求,正常走流程的即可,价格也可以见面沟通.
  • 税费分析
    备注:契税=(核定价-税)*税率(首套房面积小于等于90平税率为1%,大于90平税率为1.5%)(二套统

    一 3个点)
    个税:满五(全部免征)五不一和满两年个税(2个点) 售后公房1%。(动迁/普通住宅满五不 1

    个点)
    税:满两年普通住宅免征(合同价-买进价)/1.05*0.05 (满五年免征)(一手动迁免增


    附加税:税*0.03
    印花费:160元
  • 小区配套
    一:周边商业配套:
    1、商场:步行10内有万科满天星广场,星悦会,龙湖天琅,马桥万达生活广场
    2、银行:
    马桥板块范围有中国银行,中国农业银行,邮政储蓄,上海银行等;
    二:配套:
    :启英、富卓路幼儿,马桥,富国;
    :马桥文来外国语、马桥、强恕,闵行区民办马桥;
    :马桥万科复旦附属,强恕,华东理工附属闵行科技高级;
    三、社区配套及医疗:
    马桥社区服务中心,马桥卫生院、上海第五人民医院(距离马桥3公里);
    四、交通:
    地铁:5号线华宁路站、北桥地铁站;
    公交:闵行37路(北桥地铁站)
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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马桥景城馨苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2014年
绿 化 率35%
容 积 率1.2
人车分流
总楼栋数10
总 户 数1440

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周边配套
吴宗孔的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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