宝欣苑九村婚房豪装20万全送一手动迁拎包即住随时看房

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1室1厅1卫

户型

53.48平米

建筑面积

30853元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

豪华装修

装修

小区

美罗家园宝欣苑九村地图

区域

宝山罗店

蒋茹燕

评分：4.7

平怡房产

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房屋价值分析报告

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6.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
6.9
居住品质
8.7
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202203744781

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
小区概况：小区环境好，社区比较完善，是大片的居民区，周边生活交通都比较便利
房屋情况：
1、面积：53.47平方米
2、朝向：南
3、婚房豪装20万全送
理由：
1、本小区交通便利
2、本小区周边配套设施，是人文的理想场所
业主心态
房东本地人动迁了三套房子，自己就住在这小区。现小孩在市区上班卖掉这套房子给小孩做首付。一手动迁产权清晰交易无忧
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1%；90-124平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

美罗家园宝欣苑九村小区信息

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1936年

绿化率10%

容积率1

人车分流无

总楼栋数9

总户数1292

挂牌房源23 套在售二手房 13 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：美罗家园宝欣苑九村28337元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

蒋茹燕的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

蒋茹燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.2

6.0

6.9

8.7

3.0

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