美罗家园绣苑 69平2居南北向精装修

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2室1厅1卫

户型

69.68平米

建筑面积

26980元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

美罗家园绣苑地图

区域

宝山罗店

蒋茹燕

评分：4.7

平怡房产

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.3
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202102157061

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
【税费】：一手动迁，少税，只有个税和契税
【户型】：市政动迁，南北通透，两梯四户
【采光】：小区第二排，采光无遮挡
【配套】：七号线1000米罗南新村站，宝龙广场，旭辉U天地，世纪联华，大润发
【其他】：2015年次新房，精装
业主心态
业主要置换其他区域，诚心出售此房，低于市场挂牌在售无任何产权纠纷。可随时交易，过户时间无要求，款清交房，图片实拍，有任何疑问或者房产问题可随时和我联系。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1%；90-124平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

美罗家园绣苑小区信息

物业类型住宅

物业费用2.28元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2011年

绿化率35%

容积率8

人车分流无

总楼栋数8

总户数804

挂牌房源16 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：美罗家园绣苑29575元/平米订阅

周边配套

蒋茹燕的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

蒋茹燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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美罗家园绣苑 69平2居南北向精装修

7.2

7.0

7.3

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