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2室2厅1卫

户型

69.27平米

建筑面积

27429元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

美罗家园宝欣苑五村地图

区域

宝山罗店

蒋茹燕

评分：4.7

平怡房产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100325571

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
房东诚心出售，看房方便；宽敞明亮，舒服；小区周边交通便利，生活配套设施齐全，生活十分便利
业主心态
1: 房东置换到市区 2: 无抵押，产权清晰，诚心出售，价钱好谈 3: ，低于市场价格出售，单价和总价都低，并且这么好的户型，您以低的价格为购入，有益于您将来的出售,是过渡的当选置业方案。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1%；90-124平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

美罗家园宝欣苑五村小区信息

物业类型住宅

物业费用1.41元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2014年

绿化率35%

容积率2.26

人车分流无

总楼栋数8

总户数1072

挂牌房源11 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：美罗家园宝欣苑五村28669元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

蒋茹燕的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

蒋茹燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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